Yönetim Planı Hazırlama
Projenize Özel Yönetim Planı Oluşturuyoruz
Master Life Tesis Yönetimi olarak konut siteleri, rezidanslar ve toplu yapılar için yönetim planı hazırlama ve güncelleme hizmeti sunmaktayız. Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun, projenizin ihtiyaçlarını tam karşılayan detaylı yönetim planları oluşturulmaktadır.
İyi Bir Yönetim Planı Neden Önemlidir?
Yönetim planı, bir sitenin tüm yönetim kararlarının dayandığı temel belgedir. Kat maliklerinin hak ve sorumlulukları, aidat kuralları ve ortak alan kullanımı bu belge çerçevesinde düzenlenir. Doğru hazırlanmış bir yönetim planı uyuşmazlıkları önler, yönetim süreçlerini kalıcı biçimde kolaylaştırır.
Yönetim Planı Hazırlamada Sürecimiz
Her projeyi detaylı analiz ederek ihtiyaca özel yönetim planları hazırlıyoruz.
Proje Analizi
Fiziksel yapı, malik profili ve mevcut yönetim durumu incelenerek ihtiyaç tespiti yapılır.
Plan Taslağı Oluşturma
Aidat kuralları, ortak alan kullanımı ve yaptırım maddelerini içeren yönetim planı taslağı hazırlanır.
Malik Onay Süreci
Taslak kat maliklerine sunulur, genel kurulda gerekli onay süreci yönetilir.
Tescil ve Uygulama
Onaylanan plan tapu müdürlüğünde tescil ettirilerek uygulamaya alınır.
Yönetim Planı Hazırlama Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Yönetim planı nedir ve neden gereklidir?
Yönetim planı, bir sitenin temel yönetim kurallarını belirleyen resmi belgedir. Kat Mülkiyeti Kanunu gereği her toplu yapıda bulunması zorunludur. Kat maliklerinin hakları, sorumlulukları ve ortak alan kullanım kuralları bu belge kapsamında net olarak düzenlenir.
Mevcut yönetim planımızı güncelleyebilir misiniz?
Evet, mevcut yönetim planınız incelenerek güncel mevzuata ve projenizin ihtiyaçlarına uygun hale getirilir. Eski ve yetersiz kalan maddeler tespit edilerek iyileştirme önerileri sunulur.
Yönetim planı değişikliği için kaç kişinin onayı gerekiyor?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre yönetim planı değişikliği için kat maliklerinin beşte dördünün onayı gerekmektedir. Süreç dikkatli biçimde planlanır, tüm maliklerin zamanında bilgilendirilmesi sağlanır.
Yeni teslim bir projede yönetim planı nasıl hazırlanıyor?
Müteahhit firma tarafından hazırlanan taslak incelenir, eksik veya yetersiz maddeler belirlenir. Projeye özel kapsamlı bir yönetim planı oluşturularak sağlam bir yönetim altyapısı kurulur.
Yönetim planı hazırlama süreci ne kadar sürüyor?
Projenin büyüklüğüne göre süreç 2 ile 6 hafta arasında tamamlanır. Analiz aşaması yaklaşık 1 hafta, taslak hazırlığı 1-2 hafta, onay ve tescil süreci ise 1-3 hafta sürmektedir.
